La rénovation énergétique des logements : une priorité gouvernementale
La rénovation énergétique des logements est au cœur des préoccupations gouvernementales pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer le pouvoir d’achat des ménages. Une récente réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vise à corriger les disparités constatées, notamment pour les petits logements.
La rénovation énergétique : un levier pour la décarbonation
La rénovation énergétique est une priorité gouvernementale pour atteindre les objectifs de décarbonation. Avec 18% des émissions de gaz à effet de serre émanant du secteur du bâtiment, l’amélioration de la performance énergétique des logements est essentielle. Pour encourager cette rénovation, plusieurs instruments ont été mis en place, dont le service public France Rénov’ et MaPrimeRénov’.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : un outil crucial
Le DPE est un outil crucial pour évaluer la performance énergétique des logements. Depuis sa refonte en 2021, il offre une méthode de calcul plus fiable. La loi impose aux propriétaires-bailleurs de respecter un seuil minimum de performance énergétique, dont la trajectoire est croissante jusqu’en 2034.
Les disparités dans l’évaluation énergétique des petits logements
Cependant, des disparités ont été constatées dans l’évaluation énergétique des petits logements, principalement liées à la consommation d’eau chaude sanitaire. Une consultation a été lancée pour réformer les seuils du DPE pour les logements de moins de 40 m², garantissant ainsi une évaluation plus juste de leur performance énergétique.
Réforme des seuils du DPE : une évaluation plus juste pour les logements de moins de 40 m²
Cette réforme, entrant en vigueur le 1er juillet 2024, impactera environ 11% du parc immobilier métropolitain. Les propriétaires pourront générer une nouvelle étiquette DPE pour leur logement concerné, assurant ainsi une meilleure transparence sur sa performance énergétique.
Impact de la réforme sur le parc immobilier métropolitain
Nouvelle étiquette DPE : une transparence accrue sur la performance énergétique
Ce qu’il faut retenir de l’évolution des étiquettes DPE
Une réforme nécessaire pour promouvoir la rénovation énergétique et améliorer la performance environnementale des logements.
Retrouvez ici :
- Ci-dessous dossier de presse à transmettre aux clients ou aux professionnels de l’immobilier qui ont besoin de comprendre le changement
- La FAQ de l’ADEME (cliquable ici)
- Le simulateur de l’ADEME (cliquable ici)