La relance de l’économie par l’accélération de la transition énergétique dans le logement est au cœur de l’équation du Plan de Relance du Gouvernement post-crise de la Covid-19 : soutien aux travaux de rénovation, lutte contre les passoires thermiques et accompagnement des ménages.
Le rôle et la responsabilité du diagnostiqueur dans l’évaluation des chantiers s’accentuent. Ce nouveau guide du DPE est l’outil qui accompagnera les diagnostiqueurs dans leur travail du quotidien.
En première ligne de tout chantier de rénovation, le diagnostiqueur immobilier doit être un « passeur » vers la transition énergétique : un moteur, un facilitateur et un conseil. Son métier consiste à produire pour ses clients une information technique et objective sur l’état d’un logement ou d’un bâtiment. Cette information éclaire les décisions des ménages, des bailleurs privés ou publics, des syndics de copropriété s’agissant des chantiers de rénovation notamment. Le diagnostiqueur doit donc endosser et assumer la responsabilité d’orienter les travaux de rénovation énergétique vers une meilleure performance et durabilité.
Dans ce guide de 187 pages à l’attention des diagnostiqueurs, vous découvrirez les nombreux changements du nouveau Diagnostic de Performance énergétique. Vous pouvez aussi consulter le Tableau récapitulatif DPE 2012 vs DPE 2021
Performance énergétique des matériaux et des bâtiments, évolution du logement, de l’aménagement, consommation d’énergie, émissions de gaz à effet de serre, impact climatique… imposent une nouvelle fiabilisation du DPE.
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En résumé voici les points clés de ce document :
CORPUS REGLEMENTAIRE : Suppression du DPE dit « sur facture »; Perte du caractère purement informatif du DPE; Passage à 5 postes de consommations; Étiquettes énergie et climat; DPE Collectif; DPE neuf;
Contenu et format du DPE : Refonte du design du DPE; Nouveaux indicateurs; Fourchette de coût de consommation annuelle d’énergies; Recommandations d’usage, de gestion, d’entretien et travaux; Référencement des données; Obligation d’affichage dans les annonces immobilières
CALCUL 3CL-DPE : Mise à jour de la méthode 3CL-DPE; Référencement des données; Recommandations de travaux; Surface du bien; Prise en compte de la production d’électricité à demeure;
Des évolutions qui ont un impact rapide sur l’activité et l’organisation du métier :
- Initialement valable 10 ans, aucun DPE réalisé avant le 31 décembre 2017 ne sera valable à partir du 1 er janvier 2023. Les DPE réalisés entre le 1 er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront plus valables à partir du 1 er janvier 2025.
- A partir du 1er juillet 2021, tout DPE devra comporter un nombre à 13 chiffres délivré par l’ADEME : www.observatoire-dpe.fr
- Les diagnostiqueurs devront suivre une formation pour obtenir une certification permettant d’établir des DPE de bâtiments tertiaires
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N’hésitez pas à consulter les Questions / Réponses liées au nouveau DPE